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よくある質問Q&Aページ更新のお知らせ

カテゴリー:新着情報  2018年09月17日(月)
「不動産賃貸のQ&A」カテゴリに、よくある質問ページを更新しました。 家賃の増額の手段や増額のリスクに関する質問を掲載しました。 家賃を増やして欲しい!家賃増額を拒否されたら? https://fudousan-lawyer.com/lease-faq/increase-in-rent/    

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家賃交渉で賃料値上げは難しい? 家賃の値上げ交渉は当事者でトラブルになることもしばしばあります。賃借人がすんなり値上げを認めてくれれば良いのですが、簡単には認めてもらえないのが実情です。 一部の例外を除いて、相手との合意に至らなければ家賃を値上げしてもらうことはできません。 賃借人との話し合いがまとまらない場合は、民事調停や裁判にまで発展するケースもあるようです。 賃料増額の民事調停とは? 民事調・・・

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事案 5年ほど前に、先代から今の社長へと切り替わった会社でした。役員も親戚が並ぶような同族会社です。やはり、家族経営というのは、うまくいっているときは良いのですが、感情面などこじれると、根が深い対立が生じます。 今回の案件は、親戚の株主から、「今の社長の経営方針が信じられない」「経営資料を株主に開示しろ!」という要求がトラブルの出発点でした。 顧問弁護士が付いているのも、相手も分かっているので、最・・・

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クレーマー対応の基本4  前回のクレーマー対応3では、「謝罪」はすべきだが、「謝罪の言い方」に気を付ける、というお話しをしました。今回は、4回目ということで、最後に、クレーマー案件は、どのように解決(終結するのか)というお話をしたいと思います。  クレーマー案件は、本当に、粘着質な人にあたると、従業員の方が病んでしまったり、経営者の方も非常に心配な気持ちを抱えてしまう案件です。「一生終わらないんじ・・・

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実際、トラブルって、どう解決してるの?! ~契約書の重要性②~  皆さん、不動産取引に携わっていると、多かれ少なかれ、トラブルって生じてしまいますよね。ちょっとした説明の不足、忙しくて粗雑な対応をしてしまった、クレーマーみたいなお客さんだっているかもしれません。  そんなとき、どうやって解決しているでしょうか。まずは、話し合いですよね。それは、弁護士だって同じですし、裁判になっても同じなんです。 ・・・

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