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よくある質問Q&Aページ更新のお知らせ

カテゴリー:新着情報  2018年09月10日(月)
「不動産売買のQ&A」カテゴリに、よくある質問ページを更新しました。 不動産物件を不動産会社を通さず購入する「不動産競技物件」に関する質問を掲載しました。 不動産競売物件の基本と注意点 https://fudousan-lawyer.com/buyingselling-faq/real-estate-auction-property/    

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不動産競売物件の基本と注意点

カテゴリー:不動産売買のQ&A  2018年09月10日(月)
不動産を購入する場合は不動産会社に売買や仲介を依頼して購入することが多いのではないでしょうか。しかし、不動産の購入には、裁判所で行われる競売に参加することで物件を購入するという方法も存在します。 そもそも競売物件とは何か? 競売物件は裁判所が行う競売に出されている物件です。競売物件には不動産を担保にお金を借りたけれども、結果的に返済ができず債権者によって差し押さえられた不動産という背景があります。・・・

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よくある質問Q&Aページ更新のお知らせ

カテゴリー:新着情報  2018年08月20日(月)
「不動産売買のQ&A」カテゴリに、よくある質問ページを更新しました。 不動産取引のトラブルに関する事例を掲載しました。 不動産業界に詳しい弁護士が教える!不動産売買、土地購入のトラブル事例 https://fudousan-lawyer.com/buyingselling-faq/trouble-case/    

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不動産取引における土地購入のトラブル事例とは? 不動産取引は高額な場合が多く、その取引内容も複雑なことからトラブルに巻き込まれてしまうことがあります。今回は不動産取引における気を付けるべきトラブル事例について紹介いたします。 登記簿上の面積と実測が違う 住宅所有目的で土地を購入した場合、登記簿記載の面積と実測面積が異なるというトラブルが想定されます。面積のずれが大きければ希望の間取りで住宅を建てら・・・

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よくある質問Q&Aページ更新のお知らせ

カテゴリー:新着情報  2018年08月15日(水)
「不動産売買のQ&A」カテゴリに、よくある質問ページを更新しました。 不動産売買取引のトラブル対策に関して掲載しました。 不動産トラブルを未然に防ぐ!業者選びの基本知識! https://fudousan-lawyer.com/buyingselling-faq/choose-trader/    

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不動産購入でトラブルに合わないためにも業者選びは慎重に 不動産取引においてどこの不動産業者を選択するかとても重要です。不動産業者と一言にいっても、免許の種類や業種、業態によってそれぞれ特徴があります。 不動産会社を選ぶ際のポイント 不動産会社は、デベロッパー(大手、中堅不動産会社)、建設会社、ハウスメーカー、工務店などに分けられます。 これらいずれの名称でも不動産業を行うためには宅建業の免許が必須・・・

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よくある質問Q&Aページ更新のお知らせ

カテゴリー:新着情報  2018年08月08日(水)
「不動産売買のQ&A」カテゴリに、よくある質問ページを更新しました。 不動産売買で買主側が手付金を支払っているのに行方不明になってしまった事例を掲載しました。 買主が行方不明!?不動産売買契約解除の方法はあるの!? https://fudousan-lawyer.com/buyingselling-faq/releasing-real-e…e-sales-contract/  ・・・

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不動産売買で買主が行方不明になってしまった 事例:買主側が手付金を支払っているのに行方不明? 親が住んでいた一戸建て物件を中古物件として売り出したAさん、取引も円滑に進み手付金の支払いも受けて引き渡しの準備を進めていたところ不動産会社から次のような連絡が来ました。 ・買主が手付金を支払ったまま連絡がとれなくなった ・配偶者や家族はいない ・親族も心当たりはないとのこと 手付金まで支払っているのに、・・・

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よくある質問Q&Aページ更新のお知らせ

カテゴリー:新着情報  2018年08月06日(月)
「不動産売買のQ&A」カテゴリに、よくある質問ページを更新しました。 心理的瑕疵物件に関する質問を掲載しました。 心理的瑕疵物件について知っておくべきポイント!告知義務はあるの!? https://fudousan-lawyer.com/buyingselling-faq/psychological-defect/    

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心理的瑕疵物件って何? 心理的瑕疵物件とは、(しんりてきかしぶっけん)と読みます。瑕疵とは不具合のことを指します。心理的瑕疵物件とはいわゆる訳あり物件のことを指します。 具体例 ・物件で自殺があった ・物件で殺人があった ・物件で事故死がある ・物件で事故、火災、重大な事件が起きた ・近くに暴力団の事務所がある 不動産そのものには、何の問題もありません。しかし、入居した人が心理的に負担や恐怖を感じ・・・

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